Бесплатная консультация
Заказать звонок юриста
Услуги юриста
Задайте вопрос, наш юрист бесплатно проконсультирует Вас в течении 5 минут

Например: Мне нужна консультация юриста по вопросу составления договоров, а также дальнейшая помощь адвоката по сопровождению сделок.
Шаг 1 → Шаг 2

Юрист по долговым обязательствам

Задавайте вопросы юристу по долговым обязательствам через формы онлайн консультации или по телефонам в Москве и Санкт-Петербурге, телефоны действительны и для соответствующих областей. Также на территории России действует Федеральный номер указанный в блоке контактов.

Юрист по долговым обязательствам - одно из направлений деятельности нашего центра.

Если Вам нужна помощь или консультация юриста данной специализации, задавайте свои вопросы через формы онлайн консультации расположенные на этой странице, или звоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 938-45-62 (а также Московской области) и Санкт-Петербурге +7 (812) 425-60-37 (а также Ленинградской области). При условии, что Вы находитесь в другом регионе, воспользуйтесь формой заказа обратного звонка юриста. Мы работаем по всей России.

Юрист по долговым обязательствам с радостью ответит на Ваши вопросы

Первую консультацию Юрист по долговым обязательствам предоставит бесплатно! Подробней о бесплатной консультации юриста можно узнать на соответствующей странице

А если же Вы хотите узнать особенности и аспекты деятельности юриста указанной специализации, например такие как "Нововведение в законодательство, усиливающее ответственность за долги по коммуналке", ознакомьтесь с публикацией размещенной на этой странице, или с другими публикациями из раздела Долговые обязательства

Нововведение в законодательство, усиливающее ответственность за долги по коммуналке

Юрист по долговым обязательствам

Если вы имеете значительный долг по коммунальным выплатам, тогда ЖКХ вправе подать иск в суд, чтобы взыскать с вас долг принудительно. Президент был вынужден подписать Закон № 45-ФЗ от 02.03.2016 г., ужесточающий ответственность за долги перед ЖКХ, так как в начале 2016 года задолженность в этой сфере составила свыше 250 млрд руб.

Коммунальщиков обычно интересует недвижимое имущество, а не старый телевизор. Как раз недвижимость может быть продана быстро, по сниженной цене, что гарантирует погашение накопленных долгов.

 

Внимание! Нормы закона могут меняться и дополняться. Если у вас нет уверенности, что вы оперируете наиболее актуальной информацией желательно получить консультацию юриста. На нашем сайте первая консультация предоставляется бесплатно.

 

Ваша квартира под угрозой ареста?

Ответить на этот вопрос однозначно нельзя. Прежде всего, следует обратить внимание на вид собственности, к которому относится ваша недвижимость.

1. Обычно речь идет о приватизированной квартире. Это ваша собственность, и она под угрозой ареста.

2. Неприватизированную квартиру арестовать и продать за долги непросто.

3. Есть еще ведомственные квартиры, которые передаются пользователю на определенный период, пока человек работает в данной отрасли.

4. Когда-то предприятия имели возможность обеспечивать своих сотрудников жильем, хотя такие квартиры и даже комнаты во многих общежитиях были приватизированы еще в 90-е годы или передавались на баланс муниципальных служб.

Если вы не являетесь непосредственным собственником квартиры, тогда за долги, образовавшиеся по вашей вине, отвечает законный собственник. Обслуживающей организации все равно, кто именно проживает на территории, за обслуживание которой не заплачено. Далее уже ведомство, предприятие или муниципалитет вправе подать иск на должника регрессом.

Долги собственника квартиры перед ЖКХ

Обычно юрист по долговым обязательствам защищает клиентов, являющихся собственниками квартир. Такое жилье за долги могут арестовать, продать, а остатки вырученных средств вернуть. Однако, чтобы суд позволил арестовать квартиру и продать на аукционе, должны быть соблюдены определенные условия.

1. Квартира, о которой идет речь, не может являться единственным жильем. То есть семью нельзя выселить на улицу. У должника может быть еще жилье, от которого юрист по долговым обязательствам настоятельно советует избавиться в срочном порядке. К тому же такое жилье должно соответствовать определенным признакам:

  • пригодно для проживания;
  • с соответствующей квадратурой (гарантированные нормы для всех членов семьи);
  • если имеются дети и инвалиды, должно быть требуемое количество комнат.

Другими словами, если имеется старый наследственный домик в селе с одной комнатой и верандой, переселить туда из городской квартиры большую семью должника только по тому признаку, что у людей все равно будет крыша над головой, недопустимо. Юрист по долговым обязательствам докажет в суде, что как раз этот домик стоит продать, чтобы спасти семью от разорения.

2. Подписан договор об ипотеке, так что квартира является залоговым имуществом. Тогда взыскания могут быть обращены на такое жилье согласно Закону № 102-ФЗ "Об ипотеке" от 16.07.1998 г. Принять решение о взыскании залогового недвижимого имущества может только суд.

3. Квартира, признанная пригодной для проживания, может быть единственной. При этом сотрудники ЖКХ пытаются взыскать долг, так как существует договор ипотеки. В этом случае использовать квартиру, чтобы погасить долговые обязательства недопустимо (ст. 446 ГПК РФ).

Что делать, если вы проживаете в государственном жилье и имеете долг перед ЖКХ?

Сейчас еще остаются квартиры, переданные государством в пользование по договору найма. Допустим, образовалась задолженность по коммунальным платежам. В этой ситуации, на что юрист по долговым обязательствам обращает внимание клиента, должника вместе с его семьей выселяют из нанимаемой квартиры в судебном порядке. Однако государство обязано предоставить этой семье другое жилье, причем из расчета по 6 квадратных метров на каждого члена выселенной семьи.

Кроме того, юрист по долговым обязательствам, отстаивая интересы клиента, постарается доказать:

  • что возникли уважительные причины (болезнь, увольнение с работы, срочный отъезд, наличие несовершеннолетних или инвалидов в семье), препятствовавшие осуществлению положенных выплат;
  • что не прошло еще полгода, и иск можно оспорить (для этого необходимо периодически осуществлять хотя бы частичные выплаты долга);
  • что свои финансовые вопросы клиент-должник уже решил, стал платежеспособным и готов выплатить всю сумму, если суд назначит произвести реструктуризацию долга.

Как часто сотрудники ЖКХ добиваются выгодного для себя решения?

Если коммунальщики подают в суд на должника, стремясь выселить его из квартиры, значит у их юристов имеются веские доказательства, что должник является именно злостным неплательщиком.

Они попытаются оспорить утверждение юриста, защищающего права ответчика, что уважительные причины, из-за которых появилась серьезная задолженность, действительно имели место. Поэтому ваш юрист по долговым обязательствам непременно представит документальные доказательства вашего тяжелого положения. Кроме того, чеки, подтверждающие, что вы периодически оплачивали задолженность, хотя и не в полной мере, аннулируют доводы истца на счет 6-месячного срока.

Если же должник получал множество предупреждений по поводу своей обязанности погасить долг, но никак не реагировал на них, это может осложнить его дальнейшую участь.

Имеются и другие основания, позволяющие выселить жильцов из их квартиры:

  • использование жилья не по назначению (не для проживания);
  • недовольство соседей, которым даже аккуратный плательщик создает серьезные неудобства, что подтверждено документально.

Нововведения в законодательство

С 01.01.2016 г. пени за просрочку оплаты услуг, предоставляемых ЖКХ, увеличиваются. Этот законопроект стал законом после третьего чтения в стенах Госдумы.

Однако юрист по долговым обязательствам объясняет клиентам, что данное правило не распространяется на тех граждан, которые отсрочили только на месяц оплату услуг ЖКХ. Зато с 31 дня задержки выплат по 90-ый день штрафная сумма будет установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Далее, начиная с 91 дня, эта сумма равняется 1/170 ставки рефинансирования. Причем расчет ведется уже с первого дня задолженности.

Часто сотрудники компаний, занимающихся электроснабжением, попросту отключают должников от сети до момента погашения долга. После чего злостный должник может самостоятельно подключиться к сети. Такое самоуправство наказывается штрафами:

  • для физлиц – 10-15 тыс. руб.;
  • для ЮЛ – 100-200 тыс. руб.;
  • для должностных лиц – 30-80 тыс. руб., а также дисквалификацией сроком до 2-х лет.

Если у вас возникли значительные задолженности перед ЖКХ, юрист по долговым обязательствам проконсультирует вас, поможет принять оптимальное решение, поддержит в здании суда. Но главная его задача – не допустить выселения должника из собственной квартиры. А для этого вам необходимо своевременно обратиться к компетентному специалисту в области права.

 

Наши юристы предоставляют консультации и юридическую помощь по всей России - без выходных, а в Москве и Санкт-Петербурге мы работаем круглосуточно. Задавайте свои вопросы через формы онлай консультации или звоните по телефону в Москве или по телефону в Санкт-Петербурге.

 



Консультация юриста в Москве



Консультация юриста в Санкт-Петербурге


Рубрики публикаций:

Добавить комментарий

Все отзывы перед отображением на сайте проходят премодерацию. Перед добавлением отзыва, пожалуйста, ознакомьтесь с пользовательским соглашением.

Имя:*


Email (не отображается):*


Отзыв: *


Антиспам. Введите результат 99+1 *
Нажимая на кнопку Отправить, Вы подтверждаете, что даете согласие на обработку своих персональных данныхв соответствии с политикой конфидентциальности сайта.

* Поля обязательные для заполнения.
Контакты
  • +7 (499) 938-45-62 Москва и МО 24/7
  • +7 (812) 425-60-37 Санкт-Петербург и ЛО 24/7

Консультации юриста по телефону в Москве и Питере предоставляются круглосуточно.

Подробней о круглосуточной телефонной консультации в Москве и Санкт-Петербурге, Вы можете ознакомиться на соответствующих страницах: Москва, Санкт-Петербург

Мы предоставляем телефонные консультации по Федеральному номеру

  • +7 800 350-73-39 по всей России


Также Вы можете воспользоваться формой заказа обратного звонка, либо задайте вопрос нашим юристам онлайн.
Если у Вас есть вопросы к юристу, задайте их заполнив эту форму.
Имя *
Город *
Телефон *
E-mail
Вопрос *
Антиспам.
Выберите все правильные ответы 5+2 *
2   7   8   1   7   1
Нажимая на кнопку Отправить, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Если информация нашего сайта была для Вас полезной, поделитесь этим со своими друзьями


 
 
Поделиться: 

Обратите внимание! Часть материалов отображаемых на сайте добавлена зарегистрированными пользователями портала и является их частным мнением, на которое администрация сайта влиять не может, если формат информации не противоречит правилам размещения они публикуются как есть.

Принимать ее как руководство к действиям или просто как справочную информацию, остается на Ваше усмотрение.

Мы, со своей стороны, перед принятием решений, рекомендуем проконсультироваться с юристом. Напоминаем, что первая консультация предоставляется бесплатно!