Бесплатная консультация
Заказать звонок юриста
Услуги юриста
Задайте вопрос, наш юрист бесплатно проконсультирует Вас в течении 5 минут

Например: Мне нужна консультация юриста по вопросу составления договоров, а также дальнейшая помощь адвоката по сопровождению сделок.
Шаг 1 → Шаг 2

Юрист по договорной работе

Задавайте вопросы юристу по договорной работе через формы онлайн консультации или по телефонам в Москве и Санкт-Петербурге, телефоны действительны и для соответствующих областей. Также на территории России действует Федеральный номер указанный в блоке контактов.

Юрист по договорной работе - одно из направлений деятельности нашего центра.

Если Вам нужна помощь или консультация юриста данной специализации, задавайте свои вопросы через формы онлайн консультации расположенные на этой странице, или звоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 938-45-62 (а также Московской области) и Санкт-Петербурге +7 (812) 425-60-37 (а также Ленинградской области). При условии, что Вы находитесь в другом регионе, воспользуйтесь формой заказа обратного звонка юриста. Мы работаем по всей России.

Юрист по договорной работе с радостью ответит на Ваши вопросы

Первую консультацию Юрист по договорной работе предоставит бесплатно! Подробней о бесплатной консультации юриста можно узнать на соответствующей странице

А если же Вы хотите узнать особенности и аспекты деятельности юриста указанной специализации, например такие как "Односторонняя реституция: кому следует опасаться ее применения", ознакомьтесь с публикацией размещенной на этой странице, или с другими публикациями из раздела Коммерция

Односторонняя реституция: кому следует опасаться ее применения

Юрист по договорной работе

С понятием двусторонней реституции знакомы многие люди, которым приходилось через суд "прокручивать" сделку обратно. То есть каждая сторона договора получала свое имущество в прежнее владение, так как были нарушены условия контракта или закон.

Сущность односторонней реституции

Последствием недействительности сделки может быть и односторонняя реституция. Смысл ее заключается в одностороннем возвращении имущества добросовестной стороне. Это происходит в случае, если другая сторона признается судом недобросовестным субъектом, нарушающим закон.

1. Это лицо завладело вещью путем:

  • угрозы;
  • насилия;
  • шантажа.

2. Сторона договора, признанная недобросовестной, могла умышленно ввести контрагента в заблуждение.

3. Сотрудники ФАС или прокуратуры могли зафиксировать факт злонамеренного соглашения представителей обоих сторон, не являющихся полноправными владельцами, с целью наживы. Очень часто юрист по договорной работе наблюдает подобную ситуацию, когда ему приходится отстаивать интересы:

  • бизнесменов или ЮЛ, представители которых заключают заведомо невыгодные контракты;
  • недееспособных лиц, у которых пытаются отобрать квартиры;
  • несовершеннолетних граждан, обычно сирот.

4. В жизни каждого из нас могут отметиться тяжелые обстоятельства, которыми стремятся воспользоваться недобропорядочные люди. Юрист по договорной работе, отстаивающий интересы обычных граждан, согласившихся на условия слишком невыгодных договоров, называет такие контракты кабальными. Таким способом вас могут принуждать:

  • к продаже единственного жилья;
  • к продаже любой собственности по слишком низкой цене;
  • к передаче бизнеса за символическую сумму;
  • к обмену собственностью, выгодному только одной стороне.

Лица, принуждавшие вас к подписанию таких договоров, по сути, являются рэкетирами или обычными вымогателями.

Последствия односторонней реституции

Стоит отметить сразу, что особых выгод от применения именно односторонней реституции истец не получает, так как в действие входят те же условия, что и при применении двусторонней реституции. Ущерб может понести только ответчик.

1. Имущество, полученное в результате заключения такой сделки, в полном объеме возвращается потерпевшей стороне.

2. Если собственность, ранее переданную по такому договору, вернуть невозможно, тогда недобросовестная сторона сделки обязана возместить ее стоимость.

3. Имущество недобросовестной стороны (мошенника или вымогателя) передается в доход государства.

4. Юрист по договорной работе может выступать и на стороне нарушителя закона, так как каждое лицо в нашем государстве имеет право:

  • на защиту;
  • на отстаивание своих интересов законным способом.

Если стороны заключили не взаимовыгодный договор, значит недобросовестная сторона предложила малоценное имущество или слишком низкую цену. При этом другая сторона сделки никак не могла отказаться от принятия этих условий.

Значит имущество, которое будет отобрано государством, оценивается недорого. Даже если придется выдать не саму вещь, а ее денежный эквивалент, все равно недобросовестная сторона сделки в серьезном накладе не останется. Только ей следует подключить к решению проблемы серьезного юриста по договорной работе.

5. Потерпевший вправе требовать от другой стороны возмещения реального ущерба (п. 2 ст. 179 ГК РФ).

 

Внимание! Нормы закона могут меняться и дополняться. Если у вас нет уверенности, что вы оперируете наиболее актуальной информацией желательно получить консультацию юриста. На нашем сайте первая консультация предоставляется бесплатно.

 

6. В некоторых случаях недобросовестная сторона только собирается совершить сделку, как тут же эти злонамеренные действия пресекаются. Если налицо явное нарушение общепринятых правил или даже закона, и действие такого субъекта будет квалифицироваться как административное правонарушение или уголовное преступление, тогда имущество, которое должно было быть передано другой стороне, арестовывается и передается в доход государства.

Здесь мы наблюдаем санкции конфискационного характера, то есть одностороннюю реституцию. Хотя добросовестному контрагенту возвращать свою собственность в этом случае не приходится, так как это имущество не попало в руки недобросовестной стороны по факту. В данной ситуации юрист по договорной работе постарается оспорить действия правоохранительных органов, ведь сделка как таковая заключена не была. А четкое намерение заключить недобросовестную сделку трудно доказуемо.

Могут ли быть наказаны обе стороны договора?

Однозначно, государство может наказать и недобропорядочную сторону договора, и невиновное лицо, если оно попадет под маховик правосудия. К примеру, человек приобретаете ворованную вещь. Здесь присутствуют две пострадавшие стороны:

  • законный владелец похищенной собственности;
  • обманутый покупатель.

Юрист по договорной работе советует собственнику имущества подать виндикационный иск, чтобы добиться назначения односторонней реституции. При этом суд должен определить, какого рода незаконным собственником на самом деле является покупатель:

  • недобросовестным приобретателем;
  • добросовестным приобретателем.

Если вы приобрели дорогую вещь за мизерную цену, причем от неизвестного продавца, значит должны были догадываться, что она ворованная. Тогда не обижайтесь, если государство передаст это имущество законному владельцу, а ваш статус определит, как скупщика краденного. Естественно, никто вам деньги за эту вещь не вернет.

Если же вы купили вещь в комиссионном магазине, а она оказалась ворованной, тогда вас определят, как незаконного владельца, но добросовестного приобретателя. В этом случае виндикация предусматривает двойную реституцию, а деньги вам вернет комиссионный магазин. Хотя суд может и не применить реституцию, а только обязать торговое заведение выплатить владельцу похищенной вещи соответствующую компенсацию.

Некоторые последствия назначения односторонней реституции

1. Имущество, которое было утрачено или повреждено, при назначении как односторонней, так и двусторонней реституции, должно быть оценено, а его стоимость компенсирована.

2. Сторона сделки, заключающая контракт с недееспособным гражданином, может быть серьезно наказана (п. 1 ст. 171 ГК РФ):

  • недееспособному человеку возвращается его имущество;
  • дееспособная сторона также возместит реальный ущерб, который понес недееспособный гражданин.

Юрист по договорной работе, к которому обращается дееспособный клиент, уже заключивший такой договор, постарается доказать, что на момент заключения контракта контрагент являлся дееспособной стороной. Во всяком случае, клиент даже не подозревал, кто контрагент недееспособен.

Чтобы не возникало таких каверзных ситуаций, следует изначально воспользоваться юридическим сопровождением. Тогда юрист по договорной работе наведет справки на счет дееспособности клиента. К примеру, при покупке квартиры он посетит вместе с этим лицом психоневрологический диспансер с целью получения соответствующей справки.

3. Часто родители или опекуны требуют возврата имущества, которое отдал гражданин:

  • малолетний (до 14 лет);
  • несовершеннолетний (14-18 лет);
  • не способный давать отчет в своих действиях.

Самостоятельно совершать серьезные сделки такие граждане не имеют права. Если будет доказан факт злоупотребления их доверием, тогда будет назначена односторонняя реституция в пользу их родителей или опекунов.

4. Иногда сделка признается недействительной по той причине, что один из подписантов существенно заблуждался.

Если будет доказано, что он был введен в заблуждение умышленно, тогда другая сторона обязана возместить ему причиненный реальный ущерб. При этом обычно применяется односторонняя реституция.

Но также и заблуждающаяся сторона способна нести ответственность по ст. 178 ГК РФ (п. 2), даже если она действительно заблуждалась и поэтому причинила ущерб. В этом случае предусматривается двусторонняя реституция.

Чтобы суд не назначил применение односторонней реституции и последующей конфискации имущества, компетентный юрист по договорной работе должен быть подключен к решению проблемы еще на ранних этапах разработки договора. Иной раз даже первичная консультация с высококвалифицированным правоведом может избавить вас от неразрешимых проблем в будущем.

 

Наши юристы предоставляют консультации и юридическую помощь по всей России - без выходных, а в Москве и Санкт-Петербурге мы работаем круглосуточно. Задавайте свои вопросы через формы онлай консультации или звоните по телефону в Москве или по телефону в Санкт-Петербурге.

 



Консультация юриста в Москве



Консультация юриста в Санкт-Петербурге


Рубрики публикаций:

Добавить комментарий

Все отзывы перед отображением на сайте проходят премодерацию. Перед добавлением отзыва, пожалуйста, ознакомьтесь с пользовательским соглашением.

Имя:*


Email (не отображается):*


Отзыв: *


Антиспам. Введите результат 99+1 *
Нажимая на кнопку Отправить, Вы подтверждаете, что даете согласие на обработку своих персональных данныхв соответствии с политикой конфидентциальности сайта.

* Поля обязательные для заполнения.
Контакты
  • +7 (499) 938-45-62 Москва и МО 24/7
  • +7 (812) 425-60-37 Санкт-Петербург и ЛО 24/7

Консультации юриста по телефону в Москве и Питере предоставляются круглосуточно.

Подробней о круглосуточной телефонной консультации в Москве и Санкт-Петербурге, Вы можете ознакомиться на соответствующих страницах: Москва, Санкт-Петербург

Мы предоставляем телефонные консультации по Федеральному номеру

  • +7 800 350-73-39 по всей России


Также Вы можете воспользоваться формой заказа обратного звонка, либо задайте вопрос нашим юристам онлайн.
Если у Вас есть вопросы к юристу, задайте их заполнив эту форму.
Если информация нашего сайта была для Вас полезной, поделитесь этим со своими друзьями


 
 
Поделиться: 

Обратите внимание! Часть материалов отображаемых на сайте добавлена зарегистрированными пользователями портала и является их частным мнением, на которое администрация сайта влиять не может, если формат информации не противоречит правилам размещения они публикуются как есть.

Принимать ее как руководство к действиям или просто как справочную информацию, остается на Ваше усмотрение.

Мы, со своей стороны, перед принятием решений, рекомендуем проконсультироваться с юристом. Напоминаем, что первая консультация предоставляется бесплатно!