Регламентация использования земли в исторических и природоохранных зонах. Юридические особенности.

Режим использования территории

Получение документов

Возможность использования земли в исторических и природоохранных зонах

Регламентация использования земли в исторических и природоохранных зонах. Юридические особенности.

Правительство РФ издало Постановление № 972 от 12.09.2015 г., регламентирующее возможность хозяйственной деятельности в зонах охраны различных объектов культурного наследия.

Было приведено в соответствие с вновь принятым положением законодательства прошлое ПП № 315 от 26.04.2008 г., которое в старом варианте утратило силу. Издавая Постановление, Правительство РФ руководствовалось Федеральным законом № 315-ФЗ от 22.10.2014 г. В нем содержатся:

  • порядок разработки проекта конкретных зон охраны объектов культурного наследия;
  • порядок согласования и утверждения всех нюансов проекта;
  • требования к режимам использования данных территорий и прочее.

 

Внимание! Нормы закона могут меняться и дополняться. Если у вас нет уверенности, что вы оперируете наиболее актуальной информацией желательно получить консультацию юриста. На нашем сайте первая консультация предоставляется бесплатно.

 

На территории, считающейся объектом культурного наследия, иной раз могут установить даже несколько зон охраны:

  • зона охранная;
  • зона, где регулируется хозяйственная деятельность, особенно это касается застройки;
  • зона природного ландшафта, находящегося под охраной.

Режим использования территории

Возможность использования земли, а также возведения на ней строений должна соответствовать требованиям.

1. Капитальное строительство запрещается. Допускается строительство только тех объектов, которые предназначены для восстановления (сохранения):

  • историко-градостроительной среды;
  • природного объекта, причисленного к культурному наследию.

2. Хозяйственная деятельность ограничивается. Также запрещается или ограничивается возможность размещать:

  • вывески;
  • рекламу;
  • такие временные постройки, как киоски, навесы, автостоянки.

3. Осуществление любого вида хозяйственной деятельности не должно мешать визуальному восприятию такого объекта.

Получение документов

Прежде чем начинать какую-либо хозяйственную деятельность на указанной территории, нужно проконсультироваться у юриста. Иначе Ваша постройка в скором времени будет снесена. Более того, будут наложены серьезные штрафы.

Иногда острые дискуссии вызывает восстановление исторической постройки, требующее ее модернизации. Ваш юрист привлечет экспертов, которые помогут доказать в суде, что и после обновления исторический объект не потерял своей ценности.

Нужно понимать, что даже малоприметный курган в поле может считаться таким объектом. Так что перед началом строительства следует собрать полный пакет разрешительных документов в соответствующих инстанциях. Причем они должны соответствовать всем нововведениям в законодательство.

 

Наши юристы предоставляют консультации и юридическую помощь по всей России - без выходных, а в Москве и Санкт-Петербурге мы работаем круглосуточно. Задавайте свои вопросы через формы онлай консультации или звоните по телефону в Москве или по телефону в Санкт-Петербурге.

 



Консультация юриста в Москве



Консультация юриста в Санкт-Петербурге


Рубрики публикаций:
Контакты
  • +7 (499) 703-47-12 Москва и МО 24/7
  • +7 (812) 309-05-37 Санкт-Петербург и ЛО 24/7

Консультации юриста по телефону в Москве и Питере предоставляются круглосуточно.

Подробней о круглосуточной телефонной консультации в Москве и Санкт-Петербурге, Вы можете ознакомиться на соответствующих страницах: Москва, Санкт-Петербург

Также мы предоставляем телефонные консультации по Федеральному номеру


в нижеперечисленных городах России:

Волгоград - пн.-пт. с 10:00 до 19:00
Нижний Новгород - пн.-пт. с 9:00 до 21:00
Екатеринбург - пн.-пт. с 9:00 до 21:00
Новосибирск - пн.-пт. с 10:00 до 19:00

При осуществлении звонков на Федеральный номер обязательно указывайте добавочный, это поможет операторам эффективней обработать Ваше обращение.

Если среди указанных номеров Вы не нашли свой город, воспользуйтесь формой заказа обратного звонка, либо задайте вопрос нашим юристам онлайн.

Если у Вас есть вопросы к юристу, задайте их заполнив эту форму.

Если информация нашего сайта была для Вас полезной, поделитесь этим со своими друзьями


 
 
Поделиться: 

Обратите внимание! Часть материалов отображаемых на сайте добавлена зарегистрированными пользователями портала и является их частным мнением, на которое администрация сайта влиять не может, если формат информации не противоречит правилам размещения они публикуются как есть.

Принимать ее как руководство к действиям или просто как справочную информацию, остается на Ваше усмотрение.

Мы, со своей стороны, перед принятием решений, рекомендуем проконсультироваться с юристом. Напоминаем, что первая консультация предоставляется бесплатно!