Бесплатная консультация
Заказать звонок юриста
Услуги юриста
Задайте вопрос, наш юрист бесплатно проконсультирует Вас в течении 5 минут

Например: Мне нужна консультация юриста по вопросу составления договоров, а также дальнейшая помощь адвоката по сопровождению сделок.
Шаг 1 → Шаг 2

Юрист по продаже квартиры

Задавайте вопросы юристу по гражданским делам через формы онлайн консультации или по телефонам в Москве и Санкт-Петербурге, телефоны действительны и для соответствующих областей. Также на территории России действует Федеральный номер указанный в блоке контактов.

Юрист по продаже квартиры - одно из направлений деятельности нашего центра.

Если Вам нужна помощь или консультация юриста данной специализации, задавайте свои вопросы через формы онлайн консультации расположенные на этой странице, или звоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 938-45-62 (а также Московской области) и Санкт-Петербурге +7 (812) 425-60-37 (а также Ленинградской области). При условии, что Вы находитесь в другом регионе, воспользуйтесь формой заказа обратного звонка юриста. Мы работаем по всей России.

Юрист по продаже квартиры с радостью ответит на Ваши вопросы

Первую консультацию Юрист по продаже квартиры предоставит бесплатно! Подробней о бесплатной консультации юриста можно узнать на соответствующей странице

А если же Вы хотите узнать особенности и аспекты деятельности юриста указанной специализации, например такие как "Как поступать новому владельцу арестованной квартиры или с прописанными в ней жильцами", ознакомьтесь с публикацией размещенной на этой странице, или с другими публикациями из раздела Сделки с недвижимостью

Как поступать новому владельцу арестованной квартиры или с прописанными в ней жильцами

Юрист по продаже квартиры

На рынке недвижимости очень часто продаются квартиры с таким обременением: в них прописаны жильцы. А юрист по продаже квартиры обращает внимание покупателя жилой недвижимости еще на один немаловажный фактор: она может находиться под арестом.

Ушлым продавцам удается вписать в договор купли-продажи дополнительное условие по поводу права проживания неких лиц в этой квартире или использования ее иным способом даже после перехода права собственности.

Что дальше?

1. Нежелательных жильцов приходится выселять через суд.

2. Процесс усложняет проживание в квартире таких граждан:

  • несовершеннолетних;
  • недееспособных.

Поэтому, прежде чем совершить сделку, потребуется получить положительное решение со стороны органов опеки.

 

Внимание! Нормы закона могут меняться и дополняться. Если у вас нет уверенности, что вы оперируете наиболее актуальной информацией желательно получить консультацию юриста. На нашем сайте первая консультация предоставляется бесплатно.

 

Арест жилья

Это наиболее тяжелое обременение. Юрист по продаже квартиры, к которому обращаются за помощью покупатели недвижимости, указывает, что с данными объектами крайне нежелательно совершать какие-либо сделки. Даже если цена на них слишком привлекательна.

Арестованным жильем считаются такие объекты.

1. Недвижимость арестована решением суда.

2. На объект наложил арест судебный пристав.

Такое жилье фактически изымается из оборота рыночной недвижимости, так как от его владельца требуется:

  • исполнить обязательство;
  • выполнить решение суда.

Попытка продать арестованное жилье

Если вам при оформлении договора купли-продажи подсунули такую квартиру, и в договоре не было указано, что она находится под арестом, тогда со стороны продавца подобные действия считаются мошенничеством.

Юрист по продаже квартиры советует покупателю обратиться в суд, где можно не только оспорить договор, но и наказать продавца-афериста в уголовном порядке.

В принципе, приобрести арестованную недвижимость в ряде случаев можно. Для этого понадобится выкупить квартиру из-под ареста, придерживаясь следующей процедьотуры.

1. Необходимо погасить долги собственника.

2. Информация об этом должна быть направлена в Росреестр.

3. Можно оформлять сделку.

Момент наложение ареста

Арест может накладываться:

  • в то время, когда происходит процедура оформления сделки;
  •  
  • за некоторое время до момента подписания документов.

Так что задействованный юрист по продаже квартиры перед тем, как его клиент подпишет документы, обязан убедиться, что третьи лица не потребовали ареста жилья. Для этого специалист в области права по своим каналам в Росреестре наведет справки.

 

Наши юристы предоставляют консультации и юридическую помощь по всей России - без выходных, а в Москве и Санкт-Петербурге мы работаем круглосуточно. Задавайте свои вопросы через формы онлай консультации или звоните по телефону в Москве или по телефону в Санкт-Петербурге.

 


Читайте также публикации юридической тематики:

ЖКХ: Если в доме страшно жить. Помощь юриста
Если в доме страшно жить
Публикации из рубрики: ЖКХ


Консультация юриста в Москве



Консультация юриста в Санкт-Петербурге


Рубрики публикаций:
Контакты
  • +7 (499) 938-45-62 Москва и МО 24/7
  • +7 (812) 425-60-37 Санкт-Петербург и ЛО 24/7

Консультации юриста по телефону в Москве и Питере предоставляются круглосуточно.

Подробней о круглосуточной телефонной консультации в Москве и Санкт-Петербурге, Вы можете ознакомиться на соответствующих страницах: Москва, Санкт-Петербург

Мы предоставляем телефонные консультации по Федеральному номеру

  • +7 800 350-73-39 по всей России


Также Вы можете воспользоваться формой заказа обратного звонка, либо задайте вопрос нашим юристам онлайн.
Если у Вас есть вопросы к юристу, задайте их заполнив эту форму.
Имя *
Город *
Телефон *
E-mail
Вопрос *
Антиспам.
Выберите все правильные ответы 5+2 *
2   7   8   1   7   1
Нажимая на кнопку Отправить, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Если информация нашего сайта была для Вас полезной, поделитесь этим со своими друзьями


 
 
Поделиться: 

Обратите внимание! Часть материалов отображаемых на сайте добавлена зарегистрированными пользователями портала и является их частным мнением, на которое администрация сайта влиять не может, если формат информации не противоречит правилам размещения они публикуются как есть.

Принимать ее как руководство к действиям или просто как справочную информацию, остается на Ваше усмотрение.

Мы, со своей стороны, перед принятием решений, рекомендуем проконсультироваться с юристом. Напоминаем, что первая консультация предоставляется бесплатно!