Что делать если заказчик не оплачивает выполненную работу

Владелец коттеджа заказал комплекс работ по внутренней отделке помещения. После завершения процесса облагораживания домовладелец заявил, что такой дизайн ему не нравится, и платить он не станет. То есть заказчик не пожелал оплачивать уже выполненную работу, не обозначив при этом серьезных причин для отказа.

Стороны изначально подписали договор и определили план работ. Были задействованы мастера, приобретены материалы. Чётко выполнялись все условия соглашения, исполнитель придерживался сроков. Контрагент не виноват, что у домовладельца за этот период изменились вкусы и предпочтения.

Теперь этот недобропорядочный заказчик отказывается оплачивать полностью выполненную работу и сопутствующие услуги, то есть не подписывает акт. Имеет ли он на это право?

Обязанности сторон

В ст. 309 ГК РФ обозначено, что стороны обязаны исполнять все условия, зафиксированные в документе, надлежащим образом. Соблюдать условия требуют:

• обязательства, указанные в основном договоре и в дополнениях к нему;
• законы РФ;
• иные правовые акты;
• обычаи делового оборота.

В числе обязанностей, которые взял на себя домовладелец, значатся:

• предоставление возможности для осуществления работ (соглашение с соседями по поводу установления сервитута, свободный подъезд к объекту, иногда закупка и доставка материалов самим заказчиком, пр.);
• оплата соответственно условиям договора.

Допускается ли корректировка условий договора в одностороннем порядке?

Юрист по гражданскому праву указывает сторонам конфликта на положения ст. 310 ГК РФ.

1. Не допустим односторонний отказ от обязательства по оплате выполненных работ, если обоснованной причины для этого нет.
2. Одностороннее изменения даже малозначительного пункта в таком соглашении не допускается.
3. Стороны могли изначально договориться по поводу возможности внесения изменений в тот или иной пункт без предварительного обсуждения этого действия между собой. Обычно в таких случаях стороны договариваются по поводу частичных выплат, связанных:
   • с привлечением специалистов;
   • с закупкой материалов;
   • с инфляционными процессами на рынке.
4. В роли исполнителей могли единовременно выступить предприниматель и лицо, не имеющее данного статуса. Тогда у лица, осуществляющего определенную деятельность не в статусе предпринимателя, появляется возможность подкорректировать свои обязательства, но далеко не всегда (абз. 2 п. 2 указанной статьи).

Обязанности заказчика

Так как ни владелец коттеджа, ни исполнитель работ не имели оснований, предусмотренных законом или условиями подписанного соглашения, для самостоятельного внесения каких-либо изменений в обозначенный документ, они были обязаны исполнять все пункты договора.

Это означает, что заказчику придётся оплачивать возмездные услуги в том порядке, что изначально указывался.

Штрафные санкции

1. Если заказчик не желает платить, в этом случае исполнитель получает возможность обратиться в суд. Тогда он уже выступит в роли кредитора, которому домовладелец не возвращает долг. Значит должнику, исполнившему ненадлежащим образом условия договора, придётся дополнительно выплачивать за просрочку его исполнения:
   • пеню;
   • штрафы (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
2. В обязанности кредитора не входит подтверждение причинения ему убытков, связанных с задержкой выплат.
3. То, что контрагент (здесь домовладелец) является недобросовестной стороной, поможет подтвердить тот факт, что это лицо после получения претензионного письма, никак не отреагировало на предъявленные требования. То есть новосёл намерен оплачивать заказанные им услуги только по решению суда.

Какие обстоятельства помогут исполнителю укрепить свою позицию?

1. Заказчик не мотивировал свой отказ от исполнения обязательства касательно оплаты.
2. Не было заявлено исполнителю, в чём состоят:
   • неоказание им услуг;
   • ненадлежащее оказание услуги (плохое выполнение работы).
3. Не последовало обращение к контрагенту по поводу:
   • расторжения договора;
   • пожелания подкорректировать отдельные его пункты.

Вывод

Услуги считаются оказанными, работа выполнена в соответствующем объёме. Значит должна последовать оплата.

Если деньги не будут перечислены, тогда юрист по гражданскому праву, консультирующий исполнителя услуг, советует клиенту соблюсти все правила досудебного урегулирования спора, а далее обратиться в суд.

Читайте также публикации юридической тематики:

В какой момент товар считается оплаченным

Публикации из рубрики: Коммерческое право

Оплаченная квартира по ДДУ не соответствует условиям договора: как отстаивать свои интересы

Публикации из рубрики: Недвижимость

Работа по совместительству: какой труд оплачивается, а какой нет

Публикации из рубрики: Трудовое право

Перенос водяного счетчика: обязательно ли оплачивать проектирование этой работы водоканалом

Публикации из рубрики: Полезные советы

Новые правила для поставщиков, переработчиков и реализаторов рыбной продукции в странах Таможенного союза

Публикации из рубрики: Коммерческое право

Нарушение статей закона про оплату труда

Публикации из рубрики: Трудовые отношения

Юрист в Москве возле метро Лермонтовский проспект

Юрист в Москве в районе Некрасовка

Юрист в Москве возле метро Третьяковская

Юрист в Москве в районе Гагаринский район

Юрист в Москве возле метро Рязанский проспект

Юрист в Москве в районе Внуково

Юрист в Питере возле метро Комендантский проспект

Юрист в Питере в районе Невский

Юрист в Питере возле метро Озерки

Юрист в Питере в районе Кировский

Юрист в Питере возле метро Чернышевская

Юрист в Питере в районе Адмиралтейский